Artikel 1: Offertes en overeenkomst

1.1 Behoudens andersluidend schriftelijk beding wordt elk aanbod en elke overeenkomst beheerst door deze voorwaarden, die er een integraal deel van uitmaken en die van rechtswegevoorrang hebben op de aankoop voorwaarden van de klant. Een afwijking of wijziging van deze voorwaarden kan slechts aan Dakrenovatie+ BV worden tegengeworpen indien deze er schriftelijk haar instemming mee heeft betuigd. 1.2 De offertes zijn 1 maand geldig. De totaalprijs is exclusief btw. 1.3 Dakrenovatie+ BV is niet gebonden door de haar onbekende voorschriften van het lastenkohier en andere overeenkomsten tot stand gekomen door de (hoofd-)aannemer en de bouwheer. Blijken bij de uitvoering van het werk afwijkingen van de gegevens waarop de offerte was gebaseerd, dan zijn alle meerkosten voor de opdrachtgever. 1.4 Prijzen, brochures, catalogi of voorstellen zijn vrijblijvend en zonder verbintenis vanwege Dakrenovatie+ BV. De overeenkomst komt tot stand op het ogenblik waarop de offerte van Dakrenovatie+ BV binnen de gestelde termijn schriftelijk is aanvaard door de opdrachtgever, en door deze ondertekend is teruggestuurd per fax, per e-mail of per post naar de maatschappelijke zetel of door te reageren op een digitale offerte. 1.5 De bestekken en prijsoffertes zijn gebaseerd op de thans geldende waarden van lonen, materialen, btw-tarief en diensten. Indien deze wijzigingen ondergaan onafhankelijk van de wil van Dakrenovatie+ BV, heeft deze het recht om de prijzen op evenredige wijze aan te passen, mits voorafgaande schriftelijke melding aan de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft het recht om binnen de acht dagen nadat hij van deze prijswijziging is op de hoogte gebracht, de overeenkomst op te zeggen. 1.6 De definitieve prijs wordt bepaald na opmeting bij einde van het werk. 1.7 In geval uitvoering van de werken wordt gevraagd, is verwittiging vereist om lange wachttijden te vermijden. Dit verzoek moet per fax, e-mail of post naar de maatschappelijke zetel verstuurd worden. 1.8 Maatregelen en voorzieningen opgelegd door een veiligheidscoördinator en die niet gekend waren op het ogenblik van het indienen van de offerte, zijn niet in de offerte inbegrepen, tenzij anders vermeld. Deze maatregelen en voorzieningen zullen worden aangerekend aan de opdrachtgever.

Artikel 2: Uitvoering van de werken- _verplichtingen van de opdrachtgever

2.1 De opdrachtgever geeft Dakrenovatie+ BV een uitvoeringsplanning en brengt haar onverwijld op de hoogte van elke wijziging hieraan. 2.2 De opdrachtgever is in het bezit van alle vereiste vergunningen betreffende de uit te voeren werken en neemt alle overheidsvoorschriften en zorgvuldigheidsverplichingen in acht. De opdrachtgever vrijwaart dienaangaande uitdrukkelijk Dakrenovaties+ BV voor iedere aanspraak vanwege de overheid of andere derde ten aanzien van Dakrenovatie+ BV. 2.3 Wanneer de uitvoeringstermijin wordt opgeschort of onderbroken door de opdrachtgever of zijn aangestelden of door derden die in opdracht van de opdrachtgever werken (zoals bijv. andere door de opdrachtgever aangestelde aannemers),of door wijzigingen in de bestelling, bepaalt Dakrenovatie+ BV zelf wanneer zij de werken opnieuw kan aanvatten, zonder dat hiervoor enige vergoeding wegens vertraging kan verschuldigd zijn. In voorkomend geval wordt de uitvoeringstermijn evenredig verlengd. 2.4 Water, elektriciteit, wc en werfkeet zijn te voorzien door de opdrachtgever. Indien deze voorzieningen niet kunnen worden aangeleverd door de opdrachtgever en Dakrenovatie+ BV zelf dient in te staan voor een stroomgroep of enige andere voorziening, zullen de kosten hiervoor worden aangerekend aan de opdrachtgever. 2.5 In geval van uitvoering van het werk voor een opdrachtgever-hoofdaannemer, verbindt deze opdrachtgever-hoofdaannemer zich er toe om Dakrenovatie+ BV, als onderaannemer, telkens te verwittigen wanneer de werken, die deel uitmaken van de overeenkomst, zullen worden besproken tijdens de werfvergaderingen. Wanneer de opdrachtgever-hoofdaannemer hierom verzoekt, zal Dakrenovatie+ BV deelnemen aan de werfvergaderingen of zich laten vertegenwoordigen door een hiertoe gemachtigd afgevaardigde. Voor zover het o.a. handelt overwerken uitgevoerd door Dakrenovatie+ BV of over elementen die een invloed hebben op de werken van de onderaanneming, zal Dakrenovatie+ BV een kopie van het verslag van de werfvergaderingen ontvangen teneinde de werken zoals afgesproken te kunnen uitvoeren. 2.6 Hef- en/of hijstoestellen die mogen gebruikt worden van de opdrachtgever-hoofdaannemer of van de opdrachtgever worden verondersteld te zijn gekeurd volgens ARAB 280 en 281.Eenkopie van de keuring moet op voorhand worden afgegeven. 2.7 Wanneer volgens de offerte veiligheidsvoorzieningen door de opdrachtgever worden voorzien en deze onvoldoende blijken te zijn bij aankomst op de werf, zullen eventuele bijkomende beveiligingsmiddelen door Dakrenovatie+ BV worden uitgevoerd aan de afgesproken regieprijs. 2.8 Dakrenovatie+ BV is niet verantwoordelijk voor de niet (tijdige) uitvoering van het werk ten gevolge van een fout (bijvoorbeeld door een verkeerde bestelling van materialen) van de opdrachtgever-hoofdaannemer of van de opdrachtgever. 2.9 Indien de werkzaamheden bij aankomst op de werf niet gestart kunnen worden op de vooraf afgesproken datum of data, worden de verloren uren aangerekend aan de opdrachtgever.

Artikel 3: Risico en eigendomsvoorbehoud

3.1 Alle risico’s betreffende de geleverde materialen, worden aan de opdrachtgever overgedragen vanaf het begin van uitvoering van de overeenkomst. De goederen die door Dakrenovatie+ BV geleverd worden, worden op risico van de opdrachtgever tot op de werf gebracht, zelfs wanneer Dakrenovatie+ BV instaat voor het vervoer. De opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat de goederen bij aankomst onmiddellijk kunnen worden geleverd op de werf en opeen veilige manier kunnen worden gestockeerd. Nutteloze verplaatsingskosten en te lange wachttijden(meer dan 15 minuten)zullen aan de opdrachtgever worden aangerekend. 3.2 Dakrenovatie+ BV behoudt zich de eigendom van de goederen voor tot volledige betaling van de prijs en aanhorigheden. Zolang geen volledige betaling is geschied, kan Dakrenovatie+ BV vrij en ongehinderd over de geleverde goederen beschikken.

Artikel 4: Conformiteit

4.1 De zichtbare gebreken of de gebreken in de conformiteit die van bij de plaatsing bestonden, moeten binnen de 8 dagen aangetekend worden gemeld aan Dakrenovatie+ BV, zo niet worden zij geacht te zijn aanvaard. De zichtbare gebreken of de gebreken in de conformiteit zijn gedekt door de voorlopige oplevering. 4.2 Worden niet beschouwd als gebrek in de conformiteit, als een zichtbaar of verborgen gebrek: lichte verschillen in de kleur of lichte verschillen in de afmetingen, voor zover deze vanuit technisch oogpunt niet te voorkomen zijn of algemeen aanvaard zijn of eigen zijn aan de gebruikte materialen.

Artikel 5: Betaling

5.1 Dakrenovatie+ BV behoudt zich het recht voor om een voorschot van 40% op de uitvoeringssom te vragen. Deze voorschotfactuur dient onmiddellijk en in elk geval voor de aanvang van de werken te worden betaald. Dakrenovatie+ BV heeft het recht om de werken op te schorten zolang het voorschot niet is betaald. 5.2 Alle facturen zijn, behoudens andersluidend beding en behoudens de voorschotfactuur, betaalbaar 14 dagen te rekenen vanaf de factuurdatum op de maatschappelijke zetel te Diest. Bij gebrek aan gemotiveerd en schriftelijk protest van de factuur binnen de 8 dagen na haar ontvangst (steeds met vermelding van factuur nummer en-datum),wordt de opdrachtgever geacht deze factuur voorbehoudsloos en in al haar onderdelen, met inbegrip van de (kwaliteit van de) werken, te hebben aanvaard. 5.3 Eke op haar vervaldag niet of niet-volledig betaalde factuur zal van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een nalatigheidsintrest opbrengen, berekend tegen de rentevoet die is vastgesteld in uitvoering van artikel 5 van Wet van 02.08.2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties, en dit vanaf de vervaldag van de factuur tot aan de dag van de integrale betaling ervan. 5.4 In geval van gehele of gedeeltelijke niet-betaling van de factuur op de vervaldag zonder ernstige reden wordt-zonder dat daartoe een ingebrekestelling verschuldigd is en onverminderde gebeurlijke gedingkosten-het schuldsaldo verhoogd met een forfaitair schadebeding van 12% op het totaal der gevorderde factuurbedragen of-saldi, dit met een minimum van 75 euro een maximum van 2.500 euro, zelfs bij toekenning van termijnen van respijt. 5.5 Bij niet-nakoming door de opdrachtgever van zijn betalingsverplichting ten aanzien van Dakrenovatie+ BV, behoudt deze laatste zich enerzijds het recht voor om de verdere uitvoering van de specifieke of enig andere overeenkomst met de opdrachtgever uit te stellen tot aan de volledige betaling door de opdrachtgever van alle achterstallen, en anderzijds om de overeenkomst zonder voorafgaandelijke rechterlijke tussenkomst en zonder voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden ten laste van de opdrachtgever te beschouwen, mits aangetekende melding in die zin door Dakrenovatie+ BV. Eveneens in geval van niet-betaling op de vervaldag behoudt Dakrenovatie+ BV zich het recht voor nog niet geleverde orders, prestaties en diensten te annuleren, mits aangetekende melding in die zin door Dakrenovatie+ BV. 5.6 Indien Dakrenovatie+ BV haar verplichtingen niet nakomt ingevolge haar foutieve laattijdige tekortkoming ,beschikt de opdrachtgever-consument, dit is elke natuurlijke of rechtspersoon, die uitsluitend voor niet-beroepsmatige doeleinden de producten of diensten verwerft of gebruikt, over dezelfde rechten als vermeld in de artikelen 5.2 te.m.5.5.

Artikel 6: Aansprakelijkheid

6.1 Dakrenovatie+ BV kan niet aansprakelijk gesteld worden voor. -het niet nakomen van de uitvoering van de werken ten gevolge van overmacht of 'vreemde oorzaak'. In geval van vreemde oorzaak en overmacht (artikel 1147 en 1148 B.W.),zelfs wanneer zij niet tot blijvende en/of volstrekte onmogelijkheid van uitvoering leiden, is de Dakrenovatie+ BV van rechtswege gemachtigd om haar verbintenissen op te schorten of eenzijdig annuleren, na de opdrachtgever daarvan schriftelijk te hebben verwittigd. In dat geval kan zij niet tot schadevergoeding gehouden te zijn, ook niet voor laattijdige uitvoering. Worden conventioneel als 'vreemde oorzaken' en overmacht aangeduid: oorlog, staking of lock-out, uitzonderlijke schaarste van grondstoffen of koopwaar,weerverletdagen,bijzondereweersomstandigheden,sneeuw,brand,natuur en/of andere rampen, diefstal, overheidsbeslissingen die invloed hebben op de uitvoering van de verbintenissen en dit zowel wanneer deze vreemde oorzaken' of overmacht zich voordoen bij Dakrenovatie+ BV als bij haar leveranciers. -de gebreken van grondstoffen, materialen en producten van een bepaalde kwaliteit, herkomst of type en hun verwerking, opgelegd door de opdrachtgever in weerwil van het schriftelijk en met redenen omkleed voorbehoud van Dakrenovatie+ BV, en voor zover haar geen fout bij de verwerking kan worden ten laste gelegd. -de gebreken aangebracht door de gebruiker van het gebouw na de oplevering. -de schade aan de aan het bouwterrein aanpalende roerende en onroerende goederen die het onvermijdelijk gevolg is van de uitvoering van de werken en die niet te wijten is aan een fout van Dakrenovatie+ BV. Deze laatste is dus niet aansprakelijk voor foutloze burenhinder. De opdrachtgever is voor deze schade aansprakelijk tegenover derden en kan geen verhaal uitoefenen tegen Dakrenovatie+ BV. Dit houdt ook in dat de opdrachtgever Dakrenovatie+ BV dient te vrijwaren voor alle vorderingen die door derden ten aanzien van Dakrenovatie+ BV worden ingesteld op grond van artikel 1382t.e.m.1386 B.W. en/of artikel 544 B.W. -de bijkomende schade wanneer er bij het begin van de uitvoering reeds schade aanwezig was. -alle eventuele indirecte schade die de opdrachtgever zou lijden ingevolge de niet-nakoming van de overeenkomst zoals bv. financieel en commercieel verlies, productieverlies, winstderving, verhoging van de algemene kosten, storing van de planning, verlies van cliënteel, aantasting van de reputatie. De opdrachtgever vrijwaart Dakrenovatie+ BV legen alle aanspraken door derden tegen Dakrenovatie+ BV uit hoofde van de uitvoering van de werken. 6.2 Indien, als gevolg van stormschade, de opdrachtgever de herstellingswerken opdraagt aan Dakrenovatie+ BV worden alle herstellingskosten aangerekend aan de opdrachtgever(waaronder begrepen werkuren, huur van materieel, werfkraan, benodigde materialen, veiligheidsvoorzieningen, enz.).

Artikel 7: Onfbinding

7.1 Wanneer de overeenkomst verbroken wordt door de opdrachtgever, zal deze een vergoeding verschuldigd zijn die gelijk is aan de reeds uitgevoerde prestalies en de reeds aangekochte materialen voor de betrokken werf verhoogd met een schadevergoeding, waarvan het minimum forfaitair wordt vastgesteld op 25%-verhoogd lot 65% in geval van maalwerk-_van de prijs BTW exclusief, onverminderd het recht van Dakrenovatie+ BV om de meerdere schade te bewijzen. Voor de opdrachtgever -consument, dit is elke natuurlijk of rechtspersoon, die uitsluitend voor niet-beroepsmatige doeleinden de producten of diensten verwerft of gebruikt, wordt de schadevergoeding, minimum forfaitair vastgesteld op 15%-verhoogd tot 30% in geval van maatwerk~ van de prijs BTW exclusief, onverminderd het recht van Dakrenovatie+ BV om de meerdere schade te bewijzen. De opdrachtgever-consument, beschikt over dezelfde rechten, indien de overeenkomst door de foutieve tekortkoming van Dakrenovatie+ BV wordt verbroken.

Artikel 8: Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

8.1 De overeenkomsten worden gesloten te Diest en zijn onderworpen aan het Belgisch recht. Elke betwisting waartoe de interpretatie of de uitvoering van de overeenkomstaanleiding zou kunnen geven, valt, ook in geval van hoogdringendheid(bv. procedure kort geding),onder de bevoegdheid van de rechtbank van koophandel te Leuven De mogelijke nietigheid van één of meer bepalingen van onderhavige algemene voorwaarden hebben in geen geval de nietigheid van de gehele overeenkomst tot gevolg. De andere bepalingen blijven derhalve volledig van toepassing